by Agricamper
Ein Agricampeggio ist ein Campingplatz auf einem landwirtschaftlichen Betrieb, der Übernachtungsmöglichkeiten im Freien im Rahmen des italienischen Agrotourismus anbietet. Wenn Sie einen Bauernhof-Camping in Italien eröffnen möchten, müssen Sie drei grundlegende Voraussetzungen erfüllen: Sie müssen als landwirtschaftlicher Unternehmer anerkannt sein, die Vorschriften der jeweiligen italienischen Region einhalten und die erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Gemeindebehörde SUAP einreichen, häufig in Form einer SCIA-Meldung. Der bloße Besitz einer landwirtschaftlichen Fläche reicht nicht aus. Die zulässige Anzahl der Stellplätze, die Ausstattung und die Verwaltungsverfahren unterscheiden sich von Region zu Region.
Bevor Sie jedoch in Bauarbeiten und Genehmigungen investieren, sollten Sie herausfinden, ob Wohnmobilreisende Ihren Hof überhaupt besuchen würden. Über ein Netzwerk für kostenlose Übernachtungsstopps wie Agricamper kann Ihr landwirtschaftlicher Betrieb erste Wohnmobilgäste für einen 24-stündigen Aufenthalt empfangen und feststellen, ob Ihre Region für Reisende attraktiv ist – ohne dafür neue Anlagen errichten zu müssen. Die Registrierung ist für landwirtschaftliche Betriebe kostenlos.
Bevor Sie planen, wie viele Stellplätze Sie anlegen möchten, sollten Sie sich über Ihr Ziel im Klaren sein. Wenn Sie einen richtigen Beherbergungsbetrieb auf dem Land mit eigenen Stellplätzen, sanitären Einrichtungen und Aufenthalten von mehreren Nächten aufbauen möchten, ist ein Agricampeggio der passende Weg. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie dabei vorgehen.
Wenn Sie hingegen noch nie Wohnmobilreisende empfangen haben und zunächst herausfinden möchten, ob diese Zielgruppe zu Ihrem landwirtschaftlichen Betrieb passt, könnten umfangreiche Bauarbeiten und Investitionen verfrüht sein.
Agricamper ist ein Netzwerk, das Hunderte italienische Landwirtschaftsbetriebe miteinander verbindet. Teilnehmende Höfe stellen eine Fläche für kostenlose 24-Stunden-Stopps von autarken Fahrzeugen mit eigener Toilette zur Verfügung. Gleichzeitig dürfen sich höchstens fünf Fahrzeuge auf dem Gelände aufhalten.
Der Betrieb stellt weder Campingplatzeinrichtungen noch eigens angelegte Stellplätze bereit und erhält von den Reisenden keine Vergütung. Die Fahrzeuge werden lediglich geparkt, ohne dass außerhalb Campingausrüstung aufgebaut wird.
Das Prinzip dürfte Ihnen bekannt vorkommen, wenn Sie Landvergnügen in Deutschland kennen: Wohnmobilreisende entdecken landwirtschaftliche Betriebe und regionale Erzeugnisse bei einem kostenlosen Zwischenstopp direkt beim Produzenten. Auch Agricamper setzt auf die Begegnung zwischen Reisenden und Landwirtschaft, ohne dabei einen klassischen Campingplatz zu betreiben.
Wenn Sie darüber nachdenken, einen Bauernhof-Camping zu eröffnen, können Sie auf diese Weise wertvolle Erfahrungen sammeln, bevor Sie investieren. Sie erfahren, welche Gäste Ihren Hof besuchen – Paare, Familien, Campervan-Reisende oder Besitzer größerer Wohnmobile –, in welchen Monaten die Nachfrage besonders hoch ist und was die Besucher suchen: Verkostungen, regionale Produkte oder einfach Ruhe und Erholung.
Gleichzeitig können Sie prüfen, ob die Zufahrt, die Rangierflächen und die Bodenbeschaffenheit für unterschiedliche Fahrzeugtypen geeignet sind.
Vor allem erkennen Sie, ob in Ihrer Region eine regelmäßige Nachfrage besteht oder nur gelegentlich Reisende vorbeikommen. Gleichzeitig bringen die Übernachtungsstopps potenzielle Kunden direkt auf Ihren Hof. Ein Einkauf ist niemals verpflichtend, doch die große Mehrheit der Wohnmobilreisenden besucht den Betrieb und kauft dessen Produkte. Davon profitieren beide Seiten.
Agricamper ist weder ein Bauernhof-Camping noch ein touristischer Beherbergungsbetrieb. Die Stopps umfassen keine ausgestatteten Stellplätze, keine Campingplatzdienstleistungen und keine längeren Aufenthalte. Wenn Sie später Übernachtungen für mehrere Nächte oder Stellplätze mit zusätzlichen Einrichtungen anbieten möchten, müssen Sie die in diesem Ratgeber beschriebenen Vorschriften für Agricampeggi beachten.
Registrieren Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb kostenlos bei Agricamper. Empfangen Sie Ihre ersten Wohnmobilgäste, finden Sie heraus, ob Ihre Region für Wohnmobilreisende interessant ist, und entscheiden Sie anschließend anhand Ihrer Erfahrungen, ob sich die Investition in einen Bauernhof-Camping lohnt.
Das italienische Gesetz Nr. 96 vom 20. Februar 2006 zählt die Beherbergung „in Unterkünften oder auf Freiflächen, die für den Aufenthalt von Campern bestimmt sind“ zu den anerkannten agrotouristischen Tätigkeiten. Voraussetzung ist, dass diese von einem landwirtschaftlichen Unternehmer in Verbindung mit Ackerbau, Forstwirtschaft oder Viehzucht ausgeübt werden.
Genau diese Verbindung zu einem aktiven landwirtschaftlichen Betrieb unterscheidet einen Agricampeggio von einem herkömmlichen Campingplatz, für den die regionalen Tourismusgesetze gelten, und von einem Wohnmobilstellplatz, dessen rechtliche Einstufung je nach Region unterschiedlich sein kann.
Einen Agricampeggio darf daher nur ein landwirtschaftlicher Unternehmer im Sinne von Artikel 2135 des italienischen Zivilgesetzbuches (Codice civile) eröffnen. Dazu gehören Personen und Unternehmen, die Ackerbau, Forstwirtschaft, Viehzucht oder damit verbundene landwirtschaftliche Tätigkeiten ausüben.
Die landwirtschaftliche Tätigkeit muss außerdem gegenüber dem Beherbergungsangebot überwiegen. Jede Region legt selbst fest, wie dieses Verhältnis bewertet wird. In Emilia-Romagna beispielsweise muss die Anzahl der für die Landwirtschaft aufgewendeten Arbeitstage höher sein als die für den Agrotourismus veranschlagte Anzahl.
In Italien gibt es keine einheitliche landesweite Regelung für Bauernhof-Campingp. Jede Region legt eigene Obergrenzen für Stellplätze, Gästezahlen, Flächengrößen und erforderliche Einrichtungen fest.
Ein Projekt, das in Toscana den gesetzlichen Anforderungen entspricht, muss daher nicht zwangsläufig auch in Veneto oder Emilia-Romagna zulässig sein.
Die folgende Tabelle zeigt beispielhaft die Regelungen von fünf italienischen Regionen.
| Region | Rechtsgrundlage | Vorschriften für die Beherbergung im Freien |
|---|---|---|
| Emilia-Romagna | Regionalgesetz 4/2009 | Bis zu 8 Stellplätze. In Nationalparks, Schutzgebieten, Natura-2000-Gebieten und gesetzlich festgelegten Berggebieten erhöht sich die Grenze auf 15 Stellplätze. Ausgestattete Stellplätze ohne feste bauliche Anlagen. |
| Lombardia | Regionalgesetz 31/2008 | Beherbergung in Gebäuden und auf Freiflächen für insgesamt höchstens 100 Gäste pro Tag, unter Einhaltung der vorgeschriebenen Verbindung zur landwirtschaftlichen Tätigkeit. Stellplätze mit Stromanschluss und sanitären Einrichtungen, vorzugsweise in bestehenden Gebäuden. |
| Piemonte | Regionalgesetz 1/2019 und Verordnung 5/2023 | Die Mindestfläche pro Stellplatz wurde auf 60 m² erhöht. |
| Toscana | Regionalgesetz 30/2003 und Durchführungsverordnung | Für Agricampeggi gelten je nach betrieblichen Voraussetzungen Obergrenzen von bis zu 35 Stellplätzen und 90 Gästen. |
| Veneto | Regionale Vorschriften zum Agrotourismus | Maximal 30 Stellplätze und 45 Personen pro Betrieb, mit besonderen Mindestanforderungen an die Ausstattung von Bauernhof-Camping. |
Zusätzlich zu diesen regionalen Bestimmungen gelten Vorschriften zum Städtebau, Baurecht, Landschafts- und Umweltschutz sowie Hygiene- und Gesundheitsvorschriften. Hinzu kommen die Regelungen der jeweiligen Gemeinde.
Ihre erste Anlaufstelle sollte deshalb der SUAP (Sportello Unico per le Attività Produttive) sein. Dabei handelt es sich um die zentrale Anlaufstelle für wirtschaftliche Tätigkeiten der Gemeinde, in der sich Ihr landwirtschaftlicher Betrieb befindet.
Bevor Sie die Aufteilung Ihres Campingplatzes planen, sollten Sie von einer qualifizierten Fachperson prüfen lassen, welche Stellplatzgrößen und Abstände vorgeschrieben sind und welche Anforderungen für Zufahrten und interne Fahrwege gelten.
Anschließend müssen Sie die notwendige Infrastruktur berücksichtigen: Wasserversorgung, gegebenenfalls Stromanschlüsse, Toiletten und Duschen, Abwasserentsorgung, Abfallmanagement, Beleuchtung und Sicherheit.
Prüfen Sie außerdem, ob Ihre Region unterschiedliche Anforderungen für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile vorsieht.
Das genaue Verwaltungsverfahren hängt von der Region, der Gemeinde und Ihrem konkreten Projekt ab. Grundsätzlich umfasst es jedoch folgende Schritte:
Für die Eröffnung eines Agricampeggio in Italien gibt es keinen verlässlichen landesweiten Durchschnittspreis. Ein landwirtschaftlicher Betrieb, der bereits über geeignete Zufahrten, Toiletten und Versorgungsanschlüsse verfügt, hat ganz andere Ausgangsbedingungen als ein Betrieb, der sämtliche Anlagen neu errichten muss.
Die größten Kosten entstehen häufig durch Einrichtungen, die Gäste kaum wahrnehmen: Geländevorbereitung und Entwässerung, Wasserversorgung, Abwassersysteme, Elektroinstallationen und die Anpassung der Zufahrten.
Hinzu kommen Kosten für die fachliche Planung, Verwaltungsverfahren (die SUAP-Gebühren unterscheiden sich von Gemeinde zu Gemeinde), sanitäre Einrichtungen und Stellplätze.
Nach der Eröffnung fallen außerdem laufende Betriebskosten an, etwa für Versicherungen, Reservierungsverwaltung, Werbung und Instandhaltung.
Holen Sie Kostenvoranschläge erst auf Grundlage eines Projekts ein, das bereits mit der Gemeinde abgestimmt wurde. Ein allgemeiner Kostenplan aus dem Internet ist dafür keine verlässliche Grundlage.
Der teuerste Fehler besteht darin, mit dem Bau zu beginnen, bevor sowohl die gesetzlichen Anforderungen als auch die tatsächliche Nachfrage geprüft wurden. Stellplätze, die nicht den Vorschriften entsprechen, müssen möglicherweise umgebaut werden. Stellplätze, die niemand bucht, können die Investition nicht refinanzieren.
Die gesetzlich erlaubte Höchstzahl an Stellplätzen ist nicht automatisch die richtige Anzahl für Ihren Betrieb.
Ein besonders häufig unterschätzter Punkt ist die Zufahrt. Eine Einfahrt, die für einen Pkw problemlos geeignet ist, kann für ein sieben Meter langes Wohnmobil unpassierbar sein. Schmale Tore, enge Kurven, tief hängende Äste, starke Steigungen und weicher Untergrund können bereits bei der Ankunft der ersten Gäste zu ernsthaften Problemen führen.
Einen Agricampeggio zu eröffnen, der alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt, ist nur die halbe Arbeit. Die andere Hälfte besteht darin, ihn bei Reisenden bekannt zu machen, die mit Zelt, Campervan, Wohnmobil oder Wohnwagen unterwegs sind.
Campinggäste, die ein authentisches Erlebnis auf dem Land suchen, nutzen nicht unbedingt dieselben Buchungsplattformen wie Besucher großer Ferienparks. Ohne die passende Sichtbarkeit kann ein kleiner Bauernhof-Camping leicht übersehen werden.
Genau aus diesem Grund wurde Natura Camping gegründet. Die Plattform vereint verschiedene Formen des ländlichen Campings in Italien: von Bauernhof-Camping und Glamping-Angeboten bis hin zu landwirtschaftlichen Wohnmobilstellplätzen, vom Norden bis in den Süden des Landes.
Wenn Sie Ihren Campingplatz dort präsentieren, erreichen Sie Reisende, die gezielt nach dem suchen, was Sie anbieten: Natur, hofeigene Produkte und eine persönlichere Gastfreundschaft als in einer großen Ferienanlage.
Für einen landwirtschaftlichen Betrieb, der über die Eröffnung eines Agricampeggio nachdenkt, kann der Weg deshalb aus drei Etappen bestehen: Zunächst lernen Sie Wohnmobilreisende durch die kostenlosen Stopps von Agricamper kennen. Anschließend eröffnen Sie einen Bauernhof-Camping, wenn die Nachfrage die Investition rechtfertigt. Schließlich machen Sie Ihren Betrieb über Natura Camping bekannt.
Beide Modelle können auch nebeneinander bestehen. Ein landwirtschaftlicher Betrieb kann weiterhin zum Agricamper-Netzwerk gehören und kostenlose 24-Stunden-Stopps anbieten, während er auf den separaten Stellplätzen seines Bauernhof-Camping längere Aufenthalte ermöglicht.
Betreiben Sie bereits einen Bauernhof-Camping oder einen landwirtschaftlichen Wohnmobilstellplatz? Präsentieren Sie Ihren Betrieb auf Natura Camping und erreichen Sie Reisende, die gezielt nach naturnahen Campingmöglichkeiten in Italien suchen.
Ja. Das italienische Gesetz 96/2006 erlaubt agrotouristische Tätigkeiten, einschließlich Bauernhof-Camping, ausschließlich landwirtschaftlichen Unternehmern im Sinne von Artikel 2135 des italienischen Zivilgesetzbuches. Der bloße Besitz einer landwirtschaftlichen Fläche reicht nicht aus.
Das hängt von der jeweiligen Region ab. Die Grenzen reichen von 8 Stellplätzen in Emilia-Romagna (15 in Schutz- und Berggebieten) bis zu 30 in Veneto und 35 in Toscana.
Die Anforderungen hängen von der Region und der Art der Beherbergung ab. In Lombardia beispielsweise sind für ausgestattete Stellplätze sanitäre Einrichtungen und ein Stromanschluss vorgeschrieben.
In der Regel sind baurechtliche Prüfungen, gegebenenfalls Bau- oder Landschaftsschutzgenehmigungen und die vorgeschriebene Anmeldung der Tätigkeit erforderlich. Häufig erfolgt diese über eine SCIA-Meldung beim SUAP der zuständigen Gemeinde.
Es gibt keinen allgemeingültigen Betrag. Die Kosten hängen vor allem von der erforderlichen Infrastruktur ab, darunter Fahrzeugzufahrten, Wasserversorgung, Strom, Abwasserentsorgung und sanitäre Einrichtungen.
Ein Agricampeggio ist ein gesetzlich geregelter Beherbergungsbetrieb, der Stellplätze, Einrichtungen und Übernachtungen gemäß den regionalen Vorschriften anbietet.
Agricamper hingegen ist ein Netzwerk für kostenlose 24-Stunden-Stopps autarker Fahrzeuge, ohne Campingplatzdienstleistungen und ohne Bezahlung des Gastgebers. Es handelt sich daher nicht um einen Beherbergungsbetrieb.
Für landwirtschaftliche Betriebe, die einen Bauernhof-Camping eröffnen möchten, bietet Agricamper außerdem die Möglichkeit, den Markt für Wohnmobilreisen kennenzulernen, bevor größere Investitionen getätigt werden.
Indem Sie ihn auf einer spezialisierten Plattform für ländliches Camping wie Natura Camping präsentieren. Dort werden Bauernhof-Camping, Glamping-Angebote und landwirtschaftliche Stellplätze aus ganz Italien zusammengeführt.
Erst prüfen und dann investieren: Mit diesem Grundsatz lassen sich unnötige Ausgaben vermeiden.
Wenn Sie noch nicht sicher sind, ob Wohnmobilreisende die richtige Zielgruppe für Ihren landwirtschaftlichen Betrieb sind, beginnen Sie damit, einige Gäste für einen kurzen Zwischenstopp zu empfangen. Wenn Sie bereits einen Campingplatz betreiben, besteht der nächste Schritt darin, ihn für genau die Reisenden sichtbar zu machen, die nach einem solchen Angebot suchen.
Zwei Möglichkeiten, noch heute zu starten.
Registrieren Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb kostenlos bei Agricamper und lernen Sie Wohnmobilreisende kennen: Werden Sie Agricamper-Gastgeber.
Oder präsentieren Sie Ihren bestehenden Bauernhof-Camping auf Natura Camping: Tragen Sie Ihren Bauernhof-Camping ein.
Dieser Ratgeber dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine rechtliche, verwaltungsrechtliche, steuerliche oder technische Fachberatung.
Stand: Oktober 2026
Glamping ist die einfachste Art, die Freiheit des Campings mit dem Komfort eines Urlaubs zu verbinden – mit Übernachtungen in Zelten oder... Weiterlesen
Wenn man mit einem Wohnmobil, Campervan oder einer Caravan reist, gehört die Wahl des richtigen Übernachtungsplatzes zu den wichtigsten Entscheidungen. In Italien... Weiterlesen
Ein praktischer Leitfaden zu allen Möglichkeiten: Stellplätze, Hofübernachtungen, Agricamping und klassische Campingplätze Wer mit Wohnmobil, Caravan oder Zelt unterwegs ist, kennt die... Weiterlesen
Ein Agricampeggio ist ein Campingplatz auf... Weiterlesen
Wenn man an die Lombardei denkt,... Weiterlesen
Reisen mit dem Wohnmobil, Campervan, Wohnwagen... Weiterlesen
